Stigande bopriser

Om man frågar SBAB så tror de på stigande bopriser.


Priserna på bostadsrätter och villor i Stockholm, Göteborg och Malmö vänder upp igen under första kvartalet, skriver SBAB i sin nya boprisprognos baserad på bedömningar av 220 fastighetsmäklare i de tre storstadsområdena.

För bostadsrätter tror mäklarna att priserna ökar med 2—3 % jämfört med fjärde kvartalet i fjol. För småhus tror mäklarna på en prisuppgång på 1 % i Storstockholm och Storgöteborg medan priserna i Malmöområdet står stilla.

Osäkerheten i mäklarnas prognoser har minskat men är fortfarande större än normalt, konstaterar Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB. ”Det är inte konstigt med tanke på att det är svårt att bedöma hur de finansiella problemen i euroområdet kan komma att påverka den svenska konjunkturen och Riksbankens agerande”, skriver han i en kommentar.

Den 1 augusti förra året infördes accepterat pris för bostadsrätter i Stockholms innerstad och i år utvidgades det till bostäder utanför innerstaden.

Av de stockholmsmäklare som tillämpar accepterat pris uppger 77 procent att försäljningstiden blivit längre och 60 procent bedömer att skillnaden mellan försäljningspris och utgångspris minskat. När accepterat pris infördes påverkades försäljningspriset märkbart men därefter har effekten avtagit.