Utbudet på bostäder mycket stort

Enligt Bovision har antalet villor till salu varit 26% fler än under 2010 i år. För bostadsrätter var det 20% högre i år.  Nästa år kommer utbudet att fortfarande vara stort.

Antalet villor till salu är 16198 och antalet bostadsrätter 12026 i hela Sverige. Detta beror inte på att bostäderna liger ute osälda under längre tider. Det finns färre köpare och det har blivit svårare att få lån samt att kraven på kontantinsats blivit högre i och med bolånetaket. finanskrisen 2008 har också påverkat bromsat försäljningen av bostäder rejält.  En annan teori är att många nu väljer att sälja först och köpa sedan. Detta har skapat litet kaos på marknaden.

Att köpa först och sälja sedan har varit det vanliga tidigare. Flest bostäder till salu finns i skåne, 5988 villor och bostadsrätter, följt av Stockholm med 5305 och Västra Götalands län med 4000.
 

 Snittsänkning på 2 procent

• Priserna på såväl villor som bostadsrätter har sjunkit under året. Enligt Mäklarstatistik har villapriserna minskat med 4 procent och bostadsrätterna har blivit 2 procent billigare i genomsnitt i landet.
• Den genomsnittstid som villor annonseras ut är 111 dagar i december i år, jämfört med 131 dagar i december i fjol. Motsvarande siffror för bostadsrätter är 84 dagar jämfört med 88 dagar i december 2010

Stockholmsbörsen rusar efter italiensk auktion

Efter onsdagens svaga handelsstart vände Europabörserna vid lunchtid och klättrade till plussidan.  

Efter lunchtiden var OMX30 upp 0,1% till 978,3. Omsättningen var 2,8 miljarder kr på Stockholmsbörsen medan omsättningen inkluseive Chi-X, Burgundy, Turquoise och Bats uppgick till 4.2 miljarder kr.


I Europa ökade CAC 40 0,6 %, Euro Stoxx och FTSE 100 ökade runt 0,5% medan DAX var ned 0,1%. Italien sålde på onsdagen 179-dagars statsskuldväxlar för totalt 9 miljarder euro, vilket motsvarande avsedd volym.

I Sverige rapporterades att försäljningsvolymen i detaljhandeln har ökat med 0,7 procent i november, jämfört med samma månad i fjol. Analytiker hade räknat med en nedgång med 1,0 procent, enligt SME Direkts prognossammanställning.
Nordea ökade 0,1 procent, Handelsbanken backade 0,4 procent medan SEB A och Swedbank A sjönk 0,6 och 0,8 procent.Verkstadsbolagen utvecklades tillsammans med Skanska bäst bland storbolagen på Stockholmsbörsen.

MTG tog ett kliv tillbaka efter att vd Hans-Holger Albrecht sagt i en intervju med Nyhetsbyrån Direkt att svaga tittarsiffror i Sverige och Norge för flaggskeppskanalen TV3 sätter avtryck i det fjärde kvartalet för bolaget.n. MTG B noterades 0,1 procent högre till 323 kronor.

Spelbolagen fick en skjuts efter helgens besked om att det amerikanska justitiedepartementet ändrat sin syn på delstatligt spel online på bland annat poker men inte sport. Framför allt rusade spelbolagen i London efter att börsen där åter öppnat för handel efter julhelgen. I Stockholm avancerade Net Entertainment 3,9 procent. Unibet ökade 2,3 procent medan Betsson-aktien var oförändrad.
På statistikfronten riktas fokus nu mot veckostatistik från ICSC och Redbook över försäljningen i detaljhandeln i USA under den viktiga julveckan klockan 13.45 och 14.55.

Källa: di.se

Börsen steg inför Julhelgen

 Nu har det hänt lite på Stockholmsbörsen.

Stockholmsbörsen steg inför julhelgen i likhet med de övriga Europabörserna, men handeln var tunn. Byggjätten Peab rusade efter att ha fått i uppdrag att bygga ett nytt köpcentrum.

När börsen stängde hade OMXS-index stigit med 1,1 procent till 305,1. De ledande Europabörserna steg också. Positiv USA-statistik under de senaste dagarna, bland annat siffror på torsdagen som visade att arbetslösheten i USA hade fallit till den lägsta nivån på 3,5 år, hjälpte tillfälligt till att hålla oron för eurozonens skuldkris borta.

Byggjätten Peab lyfte 9,4 procent efter att ha fått i uppdrag att bygga köpcentret Mall of Scandinavia invid den nya nationalarenan i Solna, ett kontrakt värt cirka 3,5 miljarder kronor.
Sökföretaget Eniro, som köper delar av nyligen konkursade Gula sidorna i Danmark för 27 miljoner kronor, rusade 7,2 procent.

Lundin Petroleum backade 0,4 procent och PA Resources gick ner 2,1 procent. De båda oljebolagen meddelade efter börsens stängning på torsdagen att en prospekteringsborrning offshore i Republiken Kongo, där de båda är delägare, ska pluggas igen.

Londonbörsens FTSE-index steg 1,0 procent liksom Parisbörsens CAC-index. Frankfurtbörsens DAX-index gick upp 0,5 procent.

Källa: DN

Bankerna ökar sina räntemarginaler

Bankernas bolånemarginaler har ökat. Detta pga ökade upplåningskostnader menar de. Andra pekar på att bankerna också tjänar mera pengar.

Skillnaden mellan stiborräntan, den ränta som bankerna använder vid utlåning till varandra, och bolåneräntan ökat från 0,58 procentenheter till 1,86 procentenheter.

Det beror delvis på att priset på risk har blivit högre i takt med att skuldkrisen i euroområdet har eskalerat. Men även de ökade kraven på att bankerna ska finansiera en större del av sin verksamhet med eget kapital, höjda kapitaltäckningskrav, har bidragit till att bankerna tar ut högre ränta på utlåningen enligt dem själva. Det blir således en kostnad som kunder, aktie­ägare och de anställda får dela på.

Räntan sänks

Riksbanken sänker räntan med 0,25 procentenheter. Riksbankens styrelse sänkte reporäntan till 1,75 procent . Samtidigt sänker banken prognosen för den framtida styrräntan.
  
Även räntebanan sänks. Riksbanken har justerat ned sin bedömning av reporäntebanan, i jämförelse med det senaste mötet i oktober, enligt beslutet vid det penningpolitiska mötet den 19 december. Detta meddelades på tisdag enligt Dagens Industri

Enligt reporäntebanan förväntar sig Riksbanken att styrräntan ligger vid 1,7 procent under det första kvartalet 2011

Ännu mer aktiv frihandel i Kina utllovas

Kinas president, Hu Jintao, lovade en "ännu mer aktiv" öppnande av landets ekonomi och ett förnyat engagemang för frihandel när han försökte svara på oron över uppenbara reformens trötthet i Beijing samt en försämrad global ekonomi.

Kina skulle försöka stärka rättsstaten, minska regeringens inblandning i ekonomisk verksamhet och förbättra skyddet av immateriella rättigheter enligt Hu Jintao


"Vi ska utföra ett ännu mer aktivt strategi och expandera till nya områden"

Nya uppgifter om handeln som släpptes på lördagen visade att Kinas export ökade med 13,8% i november jämfört med året innan, från en 15,9% ökning i oktober. Importen ökade 22,1% jämfört med föregående år.

Hu säger att Kina inte ska  medvetet driva ett handelsöverskott. Peking skulle ge import och export lika stor vikt och öka den ekonomiska samarbetet med de länder som är de viktigaste källorna till Kinas handelsöverskott.


  

Kritiker i USA fortsätter att peka på landets gapande handelsunderskott med Kina som ett bevis på Pekings orättvist stöd för sina exportörer, särskilt genom vad de påstår är ett konstgjort billig renminbin.

Investering i klimatarbete en affärsmöjlighet

Att investera i klimatarbetet kan vara en affärsmöjlighet för företagen. Förhandlare från 195 länder har diskuterat klimatförändringarna och för att hitta sätt att finansiera insatser för att minska CO2-utsläppen.

Tshabalala sade att det är viktigt att regeringarna tar ledningen i politiska frågor."Vi som banker kommer att ta riktning från myndigheterna om vad som händer vid COP 17, vi står redo att vara stödjande," sade han.

Minskad Arbetslöshet

I slutet av november var 377.000 personer, 8,3 procent av arbetskraften, inskrivna som arbetslösa hos Arbetsförmedlingen eller sysselsatta i program med aktivitetsstöd. Det är en minskning 0,5 procentenheter jämfört med motsvarande månad i fjol.

Antalet lediga platser som anmälts till landets arbetsförmedlingar uppgick till 52 000, vilket är 4.000 fler än för ett år sedan.

Källa: TT

Nya pengar påväg till SAAB

Saab Automobile ska få cirka 300 miljoner kronor från kinesiska Youngman och konkurshotet kan då vara undanröjt skriver DI.

Saab har haft det svårt med att betala in skattepengar och varit nära en konkurs men nu har goda nyheter kommit från Kina. Det är alltså pengar på väg som ska rädda Saab enligt VDn Viktor Muller.  Pengarna från Youngman betalades ut redan i fredags, men ska ha fastnat i det kinesiska banksystemet och därför blivit försenade. 

Banker tvivelaktiga kring boräntor

Räntan på korta bolån har höjts under senaste veckorna och det är en stor osäkerhet vart räntorna kommer att hamna framöver så att det blir väldigt svårt att förutspå vilket val som är det bästa för bolåntagaren.

Mycket beror på hur den ekonomiska krisen och skuldkrisen utvecklar sig och ingen kan veta hur den  slutar.

I det här läget är det bäst att inte placera alla ägg i samma korg, det är bäst att dela lånen i olika bitar så att man kan skydda sig om räntorna går upp och man tjänar lite om räntorna går ner.

Källa: DN

EU-ledarna ej eniga

En majoritet av EU-ledarna enades på fredagen om ett nytt avtal för att försöka lösa EUs skuldkris, men vissa länder, däribland Storbritannien vägrade att godkänna ett bredare fördragsändring.

"Vi gör allt vi kan för att rädda Euron" sa Frankrikes president Nicolas Sarkozy.

Det nya avtalet kan väcka oro i EU förvandlas till ett tvådelat system, med vissa länder som bedriver en fördjupad integration än andra. 

EU: s ledare har också beslutat att lägga till 200 miljarder euro till de resurser som Internationella valutafonden, sade Christine Lagarde, chefen för IMF. Fonden har bistått vid räddningsaktionen av kämpande europeiska ekonomierna, som Grekland och Portugal.

Vad kan Cerberus göra för dig?

Vill du förbättra eller ha hjälp med din ekonomi? Cerberus erbjuder finansiell rådgivning för både privatpersoner, företag och institutioner. Konsultationen är oberoende, akademiskt förankrad, heltäckande och omfattar bland annat kaptialförvaltning, försäkringsskydd och skatteplanering med utgången att kunden får en stabil och högre levnadsstandard. Statistik visar att nio av tio personliga konsultationer leder till förbättring av klientens finansiella position.

Cerberus AB Historik

Cerberus AB är en investeringsrådgivningsbolag i Stockholm och Malmö, Sverige.

Företaget startades 2005 av tre goda vänner och där av blev namnet Cerberus, den trehövdade hunden Kerberos i grekisk mytologi. Det finns flera symboliska likheter mellan dem två. Den mest uppenbara likheten är kanske att Kerberos hade tre huvuden och att Cerberus hade tre grundare. En viktigare parallell är att Kerberos var allseende och att en av Cerberus primära uppgifter är att kontinuerligt bevaka finansmarknaden och löpande informera våra klienter om förbättringsmöjligheter. Avslutningsvis finns en analogi mellan att Kerberos var en väktare och att Cerberus viktigaste uppgift, som oberoende aktör, också är att vara selektiv. I vårt fall innebär det att enbart rekommendera de lösningar och den sammansättning av finansiella produkter som skapar mest värde för varje klient.

Cerberus är idag en av Sveriges största fond- och försäkringsförmedlare. Cerberus är helt fristående. Cerberus är ett aktiebolag som ägs av grundarna. Just oberoendet är särskilt uppskattat av våra klienter. De vet att vi inte har några egna produkter, inte har några ägare vars produkter vi kan rekommendera och vi har inte heller något ägande i ett bolag vars produkter som vi kan rekommendera. På så sätt säkerställer vi oberoendet och kan fortsatt välja ut de produkter på marknaden som har ledande villkor.